Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Auf ca. 53,43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches und durchdacht geschnittenes Zuhause, das sowohl für Singles und Paare als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist. Der zentrale Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der sich ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Abendstunden eignet. Ob ein gemütlicher Kaffee am Nachmittag oder ein entspannter Abend mit Blick in die grüne Umgebung – dieser Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen harmonischen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung aus: Alle Zimmer sind praktisch erreichbar, wirken großzügig und bieten gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Das Gebäude selbst ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt – ein Vorteil, der insbesondere für ältere Bewohner oder Familien mit kleinen Kindern sehr praktisch ist. Die kürzlich frisch gestrichene Fassade unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und vermittelt einen modernen, einladenden Eindruck. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.