Kaufpreis 460.000€
Exklusives Penthouse über den Dächern von Kleinglattbach
Highlights im Überblick
Exklusive Penthouse-Wohnung, Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, 123,7 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung Uneinsehbare, ca. 64 m² große Dachterrasse mit Glasüberdachung Deckenhöhe bis zu 3,80 m – lichtdurchflutete und großzügige Wohnatmosphäre Kachelofen mit Bestandsschutz & Fußbodenheizung für behaglichen Komfort 2019 neue Brennwerttherme, 2021 neue Gas-Etagenheizung Geplante Modernisierungen: Gäste-Bad und Dachluke 2025 Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig 2 Tiefgaragenplätze inklusive Eigentümergemeinschaft, solide Rücklagen (210.000 €), Hausmeisterservice Top-Lage im Speckgürtel von Stuttgart – in 17 Minuten mit der Bahn in der Landeshauptstadt.
Zimmeranzahl
4,5-Zimmer
Geschoss
Penthouse
Wohnfläche
123,70 m²
Zustand
Gepflegt
Balkon
Vorhanden
Heizung
Gas-Etagenheizung
Bezugsfrei
Februar 2026
Siehe die neuesten Fotos
Die Penthouse-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige und harmonische Atmosphäre auszeichnet.
Wohnbereich
Küche / Essen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Büro
Gäste Badezimmer
Dachterasse
Wohlfühlfaktor in Mönsheim
Diese Wohnung befindet sich in Mönsheim, einer ruhigen und grünen Gemeinde, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar und die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, umliegende Städte bequem zu erreichen.
Wirtschaft
Top-Arbeitgeber wie Porsche, Bertrandt und Bosch sind in kurzer Distanz erreichbar was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Besonderheiten des Objekts
Ein Zuhause mit Charakter und Individualität
Die durchdachte Aufteilung und die harmonische Gestaltung verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Hier trifft stilvoller Komfort auf ein wohnliches Ambiente. Die Wohnung ist dank ihrer liebevollen Pflege und kontinuierlichen Instandhaltung sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das neue Eigentümer willkommen heißt, die Wert auf Qualität und Individualität legen.
Familienfreundlichkeit
Perfekt für Familien: sichere Umgebung, nahegelegene Schulen und vielfältige Naturspielmöglichkeiten. Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für praktische Mobilität.
Technische Details
Kontinuierliche Modernisierungen
Die Wohnung bietet moderne Ausstattung, einschließlich eines Holzofens, neuer Kunststofffenster (2005), doppelt verglast und gut isoliert, sowie einer 2020 erneuerten Elektrik und Dachfenstern. Das Dach wurde ebenfalls 2005 gedämmt und erneuert. Das Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert und ein neuer Warmwasserboiler installiert.
