VERKAUFT
Charmante Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Einzigartig und individuell
Highlights im Überblick
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahres Zuhause. Sie besticht durch ihre einzigartige Aufteilung und verspielte Architektur, die sich angenehm von Standardwohnungen abhebt.
Energieeffizient und gut isoliert – für höchsten Wohnkomfort
Das Dach ist bestens gedämmt und wurde zusammen mit den Kunstoffenster und Türen 2005 erneuert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und bieten hervorragende Isolierung gegen Wärme und Kälte. Die Elektrik entspricht dem Stand von 2020 und sorgt für Sicherheit und Komfort. Zwei zusätzliche Dachfenster, ebenfalls 2020 erneuert, bringen zusätzliches Licht ins Innere. Das kompakte Badezimmer mit Dusche wurde 2024 vollständig erneuert, und ein neuer Warmwasserboiler garantiert eine zuverlässige und effiziente Warmwasserversorgung
Holzofen im Wohnzimmer
Der stilvolle Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Winterabende und eine behagliche Atmosphäre. Mit ihm können Sie zudem effizient und kostengünstig heizen – eine tolle Alternative für kalte Tage, die das Wohnerlebnis aufwertet und zum Wohlfühlen einlädt.
Zimmeranzahl
4,5-Zimmer
Geschoss
Obergeschoss/Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zustand
Gepflegt
Balkon
Vorhanden
Heizung
Holz / Strom
Bezugsfrei
Ab sofort
Siehe die neuesten Fotos an
Im gepflegten 3-Familienhaus bietet sie auf 91 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein großzügiges Raumgefühl und individuellen Charakter – ideal für alle, die das Besondere schätzen.
Wohnbereich
Küche / Essen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Büro
Zweites Badezimmer
Hausansicht
Wohlfühlfaktor in Mönsheim
Diese Wohnung befindet sich in Mönsheim, einer ruhigen und grünen Gemeinde, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar und die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, umliegende Städte bequem zu erreichen.
Wirtschaft
Top-Arbeitgeber wie Porsche, Bertrandt und Bosch sind in kurzer Distanz erreichbar was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Besonderheiten des Objekts
Ein Zuhause mit Charakter und Individualität
Die durchdachte Aufteilung und die harmonische Gestaltung verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter. Hier trifft stilvoller Komfort auf ein wohnliches Ambiente. Die Wohnung ist dank ihrer liebevollen Pflege und kontinuierlichen Instandhaltung sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das neue Eigentümer willkommen heißt, die Wert auf Qualität und Individualität legen.
Familienfreundlichkeit
Perfekt für Familien: sichere Umgebung, nahegelegene Schulen und vielfältige Naturspielmöglichkeiten. Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für praktische Mobilität.
Technische Details
Kontinuierliche Modernisierungen
Die Wohnung bietet moderne Ausstattung, einschließlich eines Holzofens, neuer Kunststofffenster (2005), doppelt verglast und gut isoliert, sowie einer 2020 erneuerten Elektrik und Dachfenstern. Das Dach wurde ebenfalls 2005 gedämmt und erneuert. Das Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert und ein neuer Warmwasserboiler installiert.
