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KFW40! Tolle 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Bakon!
Highlights im Überblick
*PROVISIONSFREI*
Erleben Sie exklusives Wohnen in Wiernsheim mit diesem unschlagbarenNeubauprojekt.
Moderne Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen entstehen in zentraler Lage,die eine optimale Erreichbarkeit und direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Einrichtungen und Geschäften bietet.
Das Bauprojekt wird von der renommierten Frank Tittel Bauunternehmung umgesetzt, bekannt für Qualität und Fachkompetenz.
Jede Wohnung präsentiert hochwertige Ausstattungslinien und einen wunderschönen Ausblick, der den Alltagsstress in weite Ferne rückt. Entdecken Sie hier die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stilvoll zu leben.
Massivbau in konventioneller Bauweise
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards derTragwerksplanung errichtet.
Effizienzhaus 40
Entsprechend den Kriterien der aktuellen GEG- Verordnung wird das 3-Familienhaus als Effizienzhaus 40 gebaut, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.
Wärmepumpe zur Heizung
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpentechnologie, die umweltfreundlich und effizient ist.
Barrierearmes Design
Das Haus wird barrierearm gestaltet, um Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Balkon- und Dachterrassentüren sind mit Flachschwellen ausgestattet, und bodentiefe Fenstertüranschlüsse verfügen über Entwässerungsrinnen.
Gründungsarbeiten
Streifen- und Stützenfundamente aus Stahlbeton gemäß statischen Erfordernissen.
Wände und Decken
Hochwertige Baukonstruktion mit StahlbetonMassivplatten und Wänden aus Ytong. Innenwände sind nach statischen Erfordernissen ausgeführt.
PV-Anlage
Eigene Stromproduktion.
Fassadenoberflächen und Wärmedämmung
Außenwände werden verputzt und mit einer speziellen Perimeterdämmung versehen, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Treppen
Außenwände werden verputzt und mit einer speziellen Perimeterdämmung versehen, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Hochwertige Fenster und Türen
Fenster aus Kunststoffprofilen mit Wärmeschutzisolierglas und elektrisch bedienbaren Rollläden. Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung und Schallex-Profil.
Sanitäre Anlagen
Moderne Sanitärserie von Duravit D Code, mit hochwertigen Armaturen und Ausstattung nach neuesten Standards.
Fertigstellung Frühling 2025
Außenansicht
Grundriss
Sorgenfrei ins Eigenheim
Erleben Sie exklusives Wohnen in Wiernsheim mit diesem unschlagbaren Neubauprojekt.
Drei moderne Eigentumswohnungen mit Außenstellplätzen entstehen in zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit und direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Einrichtungen und Geschäften bietet.
Das Bauprojekt wird von der renommierten Frank Tittel Bauunternehmung umgesetzt, bekannt für Qualität und Fachkompetenz.
Jede Wohnung präsentiert hochwertige Ausstattungslinien und einen wunderschönen Ausblick, der den Alltagsstress in weite Ferne rückt.
Entdecken Sie hier die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zuverwirklichen und stilvoll zu leben
Lage und Umgebung
Willkommen zu einem exklusiven Neubauprojektin Wiernsheim, Hinter den Gärten 5, einer der beliebtesten Gemeinden im Enzkreis mit etwa 6,500 Einwohnern.
Der Ortskern und die renommierte Bäckerei Meehsind quasi vor Ihrer Haustür und bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle "Wiernsheimer Fridhof" liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den Buslinien 653 und 765 eine hervorragende Infrastruktur, die Sie problemlos nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart verbindet.
Die Autobahnauffahrt A8 Pforzheim Süd ist in nur 10 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Wiernsheim erstreckt sich über drei Teilorte Iptingen, Serres und Pinache - und liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu mit einem herrlichen Blick auf das Enztal.
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl kultureller und natürlicher Angebote für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Wiernsheim wird seinem Ruf als "Wohlfühlgemeinde" gerecht, dank seiner zentralen Lage zwischen den Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe sowie seiner idyllischen Umgebung aus Wäldern und Wiesen.
Diese Kombination schafft eine moderne und innovative Gemeinde, die gleichzeitig ihren ländlichen Charme bewahrt.
Das Einkaufsangebot in Wiernsheim ist vielfältig, und für die Gesundheit stehen niedergelassene Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Schulen, Kindergärten und Tageseinrichtungen bieten eine erstklassige Bildung und Betreuung für Familien.
Genießen Sie den Ausgleich zum Alltag auf den zahlreichen Wanderwegen und Routen, die Entspannung und Erholung in der Natur ermöglichen.
Diese einzigartige Umgebung macht das Neubauprojekt in Wiernsheim zu einem idealen Ort für höchste Lebensqualität und Komfort.
